বসবাসের জন্য ক্রয় করা ফ্ল্যাট বিক্রির নিয়ত করলে তার মূল্যের উপর যাকাত আবশ্যক হয়?

প্রশ্ন

প্রশ্নকারীর নাম: কাওসার
ঠিকানা: ঘোড়াশাল পলাশ ইউরিয়া ফার্টিলাইজার প্রকল্প, পলাশ, নরসিংদী
জেলা/শহর: নরসিংদী
দেশ: বাংলাদেশ
প্রশ্নের বিষয়: যাকাত

বিস্তারিত:
—————-
আসসালামু আলাইকুম।

আমার কলিগের একটি ফ্লাট রয়েছে যেটি উনি তৈরি করার সময় বসবাসের নিয়তে কিনেছিলেন। পরবর্তীতে উনি অপর একটি ফ্ল্যাট নিজের থাকার জন্য তৈরি করার কাজ শুরু করেন যেটার কাজ চলমান রয়েছে। বর্তমানে উনি প্রথম তৈরিকৃত ফ্ল্যাটটি বিক্রি করার চেষ্টা করতেছেন। এক্ষেত্রে প্রশ্ন হল
১) যেহেতু প্রথম ফ্ল্যাটটি বর্তমানে উনি বিক্রি করার নিয়ত করেছেন (যদিও তৈরীর সময় তার থাকারই নিয়ত ছিল) সেহেতু এই ফ্ল্যাটটির সমপরিমাণ মূল্যের উপর যাকাত আসবে কিনা?

২) যদি যাকাত আসে তাহলে কখন থেকে আসবে? যখন বিক্রি করে এর টাকা পাবে তখন থেকে নাকি যখন থেকে উনি বিক্রি করার নিয়ত করেছে তখন থেকেই?
৩) যেহেতু ফ্লাটটি এখনো বিক্রি করা সম্ভব হয়নি তাই এর বিক্রয় মূল্য এখনো জানা নেই। সে ক্ষেত্রে কিভাবে এর মূল্য নির্ধারণ হবে?

উত্তর

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

بسم الله الرحمن الرحيم

না। উক্ত ফ্ল্যাটের মূল্যের উপর যাকাত আসবে না।

তবে বিক্রি করে দেবার পর তার মূল্যের উপর যাকাত আসবে।

عن نافع ابن عمر قال: ليس فى العروض زكاة إلا ما كان للتجارة (السنن الكبرى للبيهقى، كتاب الزكاة، باب زكاة التجارة، دار الفكر-6/64، رقم-7698)

أو اشترى شيئا للقنية ناويا أنه وجد ربحا باعه لا زكاة عليه (حاشية الطحطاوى على مراقى الفلاح، رد المحتار على الدر المختار-3/195، فتح القدير-2/218، المحيط البرهانى-2/393)

لكن لا تجب الزكاة إلا إذا اتجر لأن التجارة فعل لا يتم بمجرد النية (شرح حموى زكريا-1/79، قديم-38)

وتشترط نية التجارة فى العروض ولابد أن تكون مقارنة للتجارة، فلو اشترى شيئا للقنية ناويا أنه إن وجد ربحا باعه لا زكاة عليه (الأشباه والنظائر، زكريا-1/79، قديم-38)

رجل يشترى خادما للخدمة وهو ينوى إن أصاب ربحا يبيعه فحال عليه الحول لا زكاة عليه لأن المشترى للخدمة كذلك يكون إذا أصاب ربحا يبيعه (الفتاوى الولوالجية، دار الايمان سهارنبور-1/183)

والله اعلم بالصواب
উত্তর লিখনে
লুৎফুর রহমান ফরায়েজী

পরিচালক-তালীমুল ইসলাম ইনষ্টিটিউট এন্ড রিসার্চ সেন্টার ঢাকা।

উস্তাজুল ইফতা– জামিয়া কাসিমুল উলুম সালেহপুর, আমীনবাজার ঢাকা।

পরিচালক: শুকুন্দী ঝালখালী তা’লীমুস সুন্নাহ দারুল উলুম মাদরাসা, মনোহরদী, নরসিংদী।

ইমেইল– ahlehaqmedia2014@gmail.com