ঋণ নিয়ে বাসায় থাকার সুবিধা গ্রহণ করার বিধান কি?

প্রশ্ন:

From: Muhammadullah Fahim
Subject: লেনদেন
Country : বাংলাদেশ
Message Body:

মুফতি সাহেব হুযুরের কাছে প্রশ্নঃ একটি ফ্ল্যাটের বর্তমান ভাড়া হল ১৫০০০ টাকা। মালিক আমাকে ৩ বছর থাকতে দিবে। এজন্য তাকে ৪,৫০,০০০/- টাকা অগ্রিম দিতে হবে। ৩ বছর পর মালিক আমাকে ৪,৫০,০০০/- টাকাই ফেরত দিবে এবং আমাকে তার ফ্ল্যাট ছেড়ে দিতে হবে। উল্লেখ্য যে, তিন বছরে কোন ভাড়া দিতে হবে না। এখন হুযুরের কাছে আমার প্রশ্ন হলঃ এরকম চুক্তি করা বৈধ হবে কিনা? যদি বৈধ না হয়,তবে আমাকে এ ব্যাপারে বৈধপন্থা জানালে কৃতজ্ঞ হবো।

জবাব:

بسم الله الرحمن الرحيم

আপনি যে পদ্ধতির কথা উল্লেখ করেছেন, তা জায়েজ নয়। তিন বছর ঋণ গ্রহীতার বাসায় থাকাটা আপনার দেয়া ঋণের অতিরিক্ত হিসেবে সুদ গণ্য হবে। তাই তা জায়েজ হবে না।

তিন বছরের জন্য ঋণগ্রহীতার সাথে নির্দিষ্ট ভাড়ার চুক্তি সম্পাদন করে তা পরিশোধ করার শর্ত করলে বিষয়টি জায়েজের আওতাভূক্ত হবে। নতুবা এ চুক্তিটি শরীয়তের দৃষ্টিতে বাতিল হিসেবে সাব্যস্ত হবে। আর তিন বছর ভাড়া দেয়া ছাড়া ঋণদাতার অবস্থান করাটা কিছুতেই জায়েজ হবে না। {ফাতওয়ায়ে উসমানী-৩/৪২৩}

فى رد المحتار-  لا يحل له أن ينتفع بشيء منه بوجه من الوجوه وإن أذن له الراهن ، لأنه أذن له في الربا لأنه يستوفي دينه كاملا فتبقى له المنفعة فضلا فيكون ربا ، وهذا أمر عظيم  (رد المحتار- كتاب الرهن-10/83

والله اعلم بالصواب

উত্তর লিখনে

লুৎফুর রহমান ফরায়েজী

পরিচালক-তালীমুল ইসলাম ইনষ্টিটিউট এন্ড রিসার্চ সেন্টার ঢাকা।

ইমেইল- ahlehaqmedia2014@gmail.com

lutforfarazi@yahoo.com